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Maison à vendre 7 pièces - 180 m2 CLESSE - 71

Ref : 1488

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
185 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 7 pièces - 180.0 m2 - CLESSE - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Le Grand Mâconnais
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Description

Maison de Charme à Clessé - Entre Mâcon et Tournus

Découvrez cette magnifique maison d'environ 182 m², nichée sur une parcelle d'environ 2600 m², dont une partie est constructible. Entourée de vignes et proche des commodités, cette propriété offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité d'un Intermarché, des écoles, et idéalement située entre Mâcon et Tournus.

Rez-de-chaussée : Vous apprécierez la vie de plain-pied avec un grand séjour donnant accès à une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante, deux grandes chambres et une salle d'eau complètent ce niveau, offrant confort et praticité.

Premier étage : À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres avec placards intégrés, un bureau, ainsi qu'une salle de bain, offrant de l'espace et de la fonctionnalité pour toute la famille.

Atouts supplémentaires : Un garage vient compléter ce bien, ajoutant encore plus de praticité à cette charmante maison.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère, entourée de vignes et offrant de multiples possibilités grâce à sa partie constructible. Idéale pour les familles cherchant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 214,7 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 2 600 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Hall (18,2 m2)
    • Séjour (33,1 m2)
    • Cuisine (17,3 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Salle d'eau (8,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Rangement (3,6 m2)
    • Dégagement (17,7 m2)
    • Buanderie (8,4 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1946kWh/m2.ankg CO2/m2.an96 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 05/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890,0 € et 2630,0 € pour 2021
Bien proposé par Inès benaouda EI, agent commercial (RSAC 911878080)

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